擁抱改變 相信時代 專家學者齊聚一堂共話房市

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華龍網5月14日13時訊 13日下午，擁抱改變，相信時代洋世達?南濱特區」2018宏觀經濟政策解讀與城市發展論壇暨重慶大學建設管理與房地產學院建築與土木工程碩士研究生校友分會2018年會在南坪會展中心舉行。

房地產目前正處於轉型創新的關鍵時期，充滿着機遇和挑戰，未來如何前行？原住建部副部長，重慶大學建設管理與房地產學院名譽院長，博眾城市發展管理研究院名譽院長宋春華、獨立經濟學家馬光遠以及重慶大學建設管理與房地產學院劉貴文教授等專家學者齊聚一堂，共話房市。

「當前房地產市場運行是趨於穩定和理性，對土地財政的過度依賴有所改變，去庫存已經取得了較好的成效。在這種形勢下，發展租賃市場是一個有利的時期。」原住建部副部長，重慶大學建設管理與房地產學院名譽院長，博眾城市發展管理研究院名譽院長宋春華稱，與發達國家相比，我們國家的住租率水平較低，發達國家的租房率達到了30%-50%左右。

他建議，大力推進租購併舉的住房政策，通過穩定租賃關係；規範租賃服務，規範中介服務；創新租賃形式等，更好的發展租賃市場，補上短板，真正實現租購併舉。

「過去講房地產的時候講到拐點，或者價格，趨勢，把更多的目光是從時間的角度去講，但是實際上空間對房價的影響，空間對市場的影響是非常明顯的。」重慶大學建設管理與房地產學院院長劉貴文以《城市化空間格局影響房地產市場》為題，作了主題演講。

此外，獨立經濟學家馬光遠表示，中國過去四十年成功有四個因素，市場化、工業化、全球化、城市化。這四個因素是過去四十年中國經濟能夠取得奇蹟增長的四個因素。下一個30年中國的發展紅利在城鎮化。

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