一幢只要786万元的别墅
互动: 6月11日，阿里司法拍卖网上拍卖了一套南京住宅，引发了社会强烈关注。一幢价值1200多万元的独栋别墅，起拍价仅435万元人民币，只因七年前发生过碎尸案，被认为具有重大瑕疵，极不宜变现。6月12日上午11点13分，经过一天的竞价，该别墅被神秘买家竞得，最终以786万元成交。有竞拍者表示：“凶宅”我不怕！哪个房子不死人！要是你，怕不怕？
6月11日上午10点，上午10点，曾经发生过碎尸案的“凶宅”——南京江宁区秣陵街道将军大道50号，在瑞景文华小区内一3层别墅开拍！这栋价值1200万的“凶宅”，以3折的价格开启拍卖。下午4点09分开始，多位竞拍人开始加价，短短7分钟内便加价6次，累计加价金额15万元！“凶宅”开拍后仅3分多钟，就有人出价435万元。10点55分，一名竞拍人加价至455万元。短短1小时，价格飙升20万。
最终，11:08，E2197以786万竞拍获胜。
据悉，此次拍卖的房产位于南京市江宁区将军大道，是2003年建成的一栋三层别墅，建筑面约422平方米。该房产目前的所有人朱某因为借贷诉讼被法院强制执行，别墅查封后进行司法拍卖。
该别墅曾在2014年11月、12月和2015年1月，连续三个月公开拍卖，但因是“凶宅”，无一人报名，连续三场流拍。三年之后的这一次拍卖，南京市秦淮区法院将该别墅的起拍价降为435万元，才最终以786万元的成交价拍卖成功。
其中一名竞拍者表示：“凶宅”我不害怕！哪个房子不死人？
要是你，怕不怕？
各地最著名的“凶宅”，你都听说吗？
凶宅一般指屋中曾发生过他杀、自杀或其他非自然死亡事件的住宅。如今已成为房产市场中不可忽视的部分。某大型房地产中介机构，最早在2014年，已在北京建立有“凶宅”数据库，随之，上海、广州的凶宅数据库也悄然上线。除去基本信息，关于原屋主的各类死亡信息也被列出，最恐怖的内容是事件性质和对事件的详细描述，还附上当时的新闻连结。香港则超过3000套，广州和上海也分别有数千套凶宅。
通常凶宅比同地段房屋便宜20%—30%，大多数人有所顾忌，但也有人因其价格低廉，而愿意购买。
（香港“凶宅”统计数据）
（北京链家网站“凶宅”频道）
原来许多地区都有“凶宅库”？
买“凶宅”，真的是在钱和命之间做个选择？
“凶宅”交易猫腻多，有人隐瞒信息，有人炒“凶宅”致富。香港有一个“凶宅大王”名叫伍冠流，专门买卖“凶宅”从中赚取差价；20多年来，经他手上买卖的物业过百个，凶宅占约三分之一。
不过常在河边走，哪有不湿鞋。一次，他太太陪他一起去一所“凶宅”看房，明明只有太太站在身后，却突然传来低沉的男人声音，饶是“凶宅大王”，伍冠流自己也觉得不安。
凶宅虽难出手，但“道高一尺魔高一丈”，
如果错买了“凶宅”，该怎么办？
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本文來源：http://mp.weixin.qq.com/s?src=11×tamp=1528955403&ver=937&signature=6DPwZ4Utm*vTVjxJJDJDVQqAsJoU0okrAgM-5Ue*KmbACMUpZNwI*D0BMKd5bj4EXIujVOT9Hnm-fedKPl1bVXn3q0diiX4V6LoO1j0AGTVDS-Nf*5pfW0Efzroc1Oka&new=1